Nuestro principio consiste en combinar el alto nivel de nuestros pisos con una tramitación fiable.

Contrato

Circonsord GmbH (arrendador) alquila el objeto al arrendatario para un definido período de tiempo. La relación arrendaticia está cerrada exactamente para este período de tiempo definido y no es sujeto de la Normativa austríaca de arrendamientos inmobiliarios (MRG).

Precio global fijo

Para el período de tiempo definido se fija un precio de alquiler global fijo. Este precio global fijo incluye todos los gastos de comunidad, y los gastos de electricidad, 10% de IVA Austríaco, los gastos de la limpieza final así cómo el período definido tienen que constar en el “Termsheet” (hoja de condiciones).

Depósito y reserva

El arrendatario tranferirá hasta la fecha definida en el “Termsheet” a la cuenta bancaria del arrendador un depósito que ascende al 30% del precio global fijo acordado. Hasta tal fecha el objeto quedará reservado para el período de tiempo definido para el arrendatario. En el caso de no trasferir el importe acordado hasta la fecha prevista, la reserva será invalida.

Cancelación

El arrendatario puede cancelar su reserva hasta 30 días antes del inicio del período de alquiler acordado y será reembolsado via trasferencia bancaria dentro de 21 días dos terceras partes de las arras pagadas. En el caso de cancelaciones más tardes o de no aparecer el día de llegada acordado las arras caducan.

Arras/daños

El arrendatario paga en el momento de la entrega de llaves un depósito de € 250,-- El arrendatario será devuelto del depósito en el momento de devolver las llaves. Daños en el piso o en muebles/equipamiento que superan el desgaste normal pueden ser descontados del depósito. La responsabilidad del arrendatario para daños causados de todos modos no está limitada al importe del deposito.

Pagar con tarjetas VISA o Maestro es posible!

  • Obere Weißgerberstraße 18 Top 9
  • © Julius Silver
  • Museumsquartier © Julius Silver
  • Naglergasse © Julius Silver